热点资讯2023（5.29-6.5）
2023/6/5
政策新规
5月31日，广州市人民政府办公厅印发《2023年广州金融支持实体经济高质量发展行动方案》（简称“《行动方案》”）。《行动方案》提到，支持房地产市场平稳健康发展。因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求，支持居民刚性和改善性住房需求。用足用好“保交楼”专项借款、“保交楼”贷款支持计划等政策工具，保持开发贷款和债券融资稳定，加快开展保函置换预售监管资金业务，满足项目合理融资需求。支持信托公司、金融资产管理公司依法合规参与房地产项目并购重组。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展，支持优质房企与金融机构自主协商存量融资展期，利用资本市场并购重组和开展股权融资，为优质房企发行债务融资工具提供增信支持。鼓励金融机构优化建筑企业信贷服务，提供必要的贷款支持，保持建筑企业融资连续稳定。做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融支持和服务工作，对并购出险和困难房地产企业项目的并购贷款暂不纳入房地产贷款集中度管理。来源：广州市人民政府办公厅
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债务违约
一、武汉市财政局公开催债
5月26日，武汉市财政局、武汉长江资产经营管理有限公司（简称“武汉长江资产”）发布债务催收联合公告，要求259家企业、单位偿还截至2018年末还未偿还的欠款。据悉，259家企业和单位欠款金额不一，最高的为东风武汉轻型汽车有限公司（简称“东风武汉”）欠款2353万元。此外，除了公示企业欠款，武汉市财政局还将武汉市下属的5个区财政局也列入借款未还单位，需要它们偿还欠款。5月29日，东风汽车集团股份有限公司（简称“东风汽车”）发布公告称，东风武汉与东风汽车无任何股权关系和业务往来，东风汽车与武汉市财政局、武汉长江资产均无债权债务关系。来源：澎湃新闻
二、大唐集团2.8亿美元债违约
5月31日，大唐集团控股有限公司（02117.HK，简称“大唐集团”或“公司”）公告称，公司已发行并在新加坡证券交易所上市本金总额为2.8395亿美元的2023年到期12.5%优先票据，因到期未能支付该本金额，已构成违约事件。据官网介绍，大唐集团总部位于上海，是一家专注住宅及商业物业的综合型开发商，拥有国家一级开发资质。2020年12月，大唐集团于香港联交所上市，正式登陆资本市场。来源：小债看市
三、世茂股份7.39亿元债务违约
6月2日，上海世茂股份有限公司（600823.SH，简称“世茂股份”）发布关于未能按期支付债务的公告。据了解，世茂股份及子公司近期公开市场债务7.39亿元未能按期支付。其中：世茂股份未能于2023年5月30日支付中期票据“20沪世茂MTN001”到期本息2540万元、“21沪世茂MTN001”到期利息833万元、“21沪世茂MTN002”到期利息586万元；子公司未能于2023年4月10日支付资产支持专项计划“希尔顿01”的资产支持证券退出款7亿元。截止5月31日，世茂股份有息负债账面余额322.74亿元，其中短期借款及一年内到期的非流动负债172.91亿元，长期借款105.59亿元，应付公司债券44.24亿元。来源：地产资管界
纾困重整
一、知名渝系房企被申请重整
近日，金科地产集团股份有限公司（000656.SZ，简称“金科股份”或“公司”）发布公告称，公司在2023年5月22日收到重庆端恒建筑工程有限公司（简称“端恒建筑”）发来的《告知函》。端恒建筑认为公司虽不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但作为上市公司，金科股份仍有一定的重整价值，故向重庆市第五中级人民法院申请对公司进行重整。该申请能否被法院受理、公司是否进入重整程序尚具有重大不确定性。金科股份称，无论公司是否能进入重整程序，公司都将在现有基础上积极做好日常运营管理工作。金科股份将第一时间成立专项工作小组，积极支持、强力推动相关重整工作，既化解公司存量债务风险，也保护全体债权人和出资人的合法权益。来源：地产资管界
其他资讯
一、22年来第一家信托公司破产
近日，重庆市第五中级人民法院在全国企业破产重整案件信息网发布民事裁定书，宣告新华信托股份有限公司（简称“新华信托”）和天津新华创富资产管理有限公司破产。至此，新华信托成为我国自2001年《信托法》颁布以来第一家破产的信托公司，信托业持牌信托机构也将随之缩减至67家。来源：21世纪经济报道
二、近70家地方银行加入不良贷款转让试点机构队伍
不良贷款转让试点机构宣布扩容已过去近半年，多家中小银行陆陆续续加入试点队伍。近日，银行业信贷资产登记流传中心最新数据显示，共有19家城商行及50家农村中小银行机构加入不良贷款转让队伍，同时，个别城农商行也陆续启动了不良贷款的转让工作。来源：银行第一线
三、深圳第一高楼“世茂深港国际中心”项目挂网法拍，起拍价130亿元
5月31日，京东法拍网挂牌了深圳市龙岗区龙城街道12宗地的土地使用权及地上物，标的评估价163.05亿元，起拍价130.44亿元，参与竞拍的保证金6.52亿元，将于2023年7月4日开拍。上述标的物的所有者为深圳市世茂新里程实业有限公司（简称“世茂新里程”），企查查显示，世茂新里程的实际控制人为上海世茂股份有限公司（600823.SH，简称“世茂股份”），根据拍卖资料，上述拍卖标的即世茂深港国际中心。世茂股份2022年年报显示，其在深圳投资的项目共三个，分别是深圳坪山项目、深圳梅林项目、深圳龙岗大运项目，三者总投资额分别为35亿元、30亿元、504亿元，投资额最大的龙岗大运项目即世茂深港国际中心。来源：第一财经
四、万达集团拟10亿元出售旗下快钱支付牌照救急
5月31日消息称，大连万达集团股份有限公司（简称“万达集团”）正在试图出售旗下支付牌照快钱，以缓解流动性压力，潜在买家包括北京字节跳动网络技术有限公司在内，估值约10亿元人民币（1.40亿美元），但有买家称从谈判情况来看，价格仍存在议价空间。来源：界面新闻
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