金辉控股违约；中梁控股完成境外债务重组；恒大地产被重罚
2024/3/25
债务违约
一、又一闽系房企宣布违约
3月20日晚，金辉控股（集团）有限公司（简称“金辉控股”或“公司”）公告称，尚未支付2024年到期、票面利率7.8%票据的未偿还金额，本金总额3亿美元。目前，金辉控股仅存这一笔美元债，根据2024年票据条款，该债券所有未偿本金连同任何应计和未付利息，应付日期为2024年3月20日。金辉控股在公告中表示，公司还在积极努力解决并与票据持有人保持积极沟通，并寻求实施最佳解决方案，以确保维护各方持份者的利益。金辉控股是福建“老牌房企”，公司于1996年在福州成立。开发的首个住宅物业项目为福州锦江花园。创办至今，金辉控股已进驻全国34个核心城市，在大本营福州、福清开发包括金辉淮安半岛、金辉优步大道等17个项目。
来源：第一财经资讯
纾困重组
一、历时16个月，中梁控股顺利完成债务重组
3月19日，中梁控股集团有限公司（简称“中梁控股”）发布公告，宣布境外债务重组所有条件已获满足，3月20日起正式生效。这也就说明，从此中梁控股境外债务压力已全部化解。据统计，中梁控股此次化解境外债务历时16个月，比融创中国控股有限公司（简称“融创中国”）提前2个月完成，同时也是继融创中国之后第二家顺利完成债务重组的规模性房企。
来源：中国房地产网
其他资讯
一、许家印等，终身禁入！恒大地产被罚41.75亿元
3月18日，据上海证券交易所官网披露的债券公告显示，因公司债券涉嫌财务造假、欺诈发行等，证监会拟决定对恒大地产集团有限公司（简称“恒大地产”）处以41.75亿元的罚款，并决定对该公司时任董事长许家印、中国恒大集团时任董事局副主席兼总裁夏海钧采取终身证券市场禁入措施。据恒大地产收到的中国证监会行政处罚及市场禁入事先告知书，恒大地产披露的2019年、2020年年度报告存在虚假记载。恒大地产通过提前确认收入方式财务造假，导致2019年恒大地产虚增收入 2139.89 亿元，占当期营业收入的50.14%，对应虚增成本1732.67亿元，虚增利润407.22 亿元，占当期利润总额的63.31%；2020年恒大地产虚增收入3501.57亿元，占当期营业收入的78.54%，对应虚增成本2988.68亿元，虚增利润512.89亿元，占当期利润总额的86.88%。
来源：中国财经报
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