正荣地产违约；万科集团最新公告
2024/3/11
债务违约
一、正荣地产无法偿还一笔美元票据本息
3月6日，正荣地产集团有限公司（简称“正荣地产”）发布无法按期偿还一笔利率为8.35%的2亿美元优先票据，以及该票据退市的相关公告。公告显示，在债权人的支持下，正荣地产正在实施境外整体债务管理方案，并计划于5月2日召开聆讯。受到进行中的境外整体债务管理方案的影响，正荣地产预期无法于2024年3月10日到期时支付2020年5月票据的未偿还本金2亿美元及其应计未付利息。此外，公告披露，由于2020年5月票据将于3月10日到期，另通告2020年5月票据将于到期时自联交所退市。
来源：新京报
纾困重整
一、中信金融资产来了，三大AMC集团纾困这家房企
3月7日，“云南王”俊发集团有限公司（简称“俊发集团”）高调宣布，正式与中国中信金融资产管理股份有限公司（简称“中信金融资产”）签订债务重组协议。这对于千亿负债、大量股权被冻结的俊发集团的来说，化债进程又快了一步。去年12月，中国信达资产管理股份有限公司率先与俊发集团签订债务重组协议；今年春节后，东方资产管理股份有限公司又介入俊发集团在昆明的上百亩超级大盘。从AMC目前的纾困操作来看，大都是救项目不救房企。俊发集团虽然迎来了三家AMC集团纾困，最终能否成功上岸，还需要看市场环境。
来源：不良资产头条
其他资讯
一、全额偿还！万科集团最新公告
近期身处漩涡中的万科企业股份有限公司（简称“万科集团”）终于为市场和投资者吃下了一颗定心丸。3月8日，万科集团发布公告称，此前该公司的全资子公司万科地产（香港）有限公司在港交所披露了2024年到期6.3亿美元5.35%中期票据，将于3月11日到期的公告。截至3月8日，在上述中期票据到期之前，万科集团已经将票据未偿还本息合计6.47亿美元存入代理行指定银行账户，以悉数偿还到期票据本息。在此期间，万科集团在股债双杀后也迎来了强势反弹。截至3月8日债券市场收盘，万科集团多只债券上涨，“20万科08”涨幅23.11%，“22万科06”涨幅15.97%，“21万科02”涨幅12.92%，“20万科06”涨幅9.76%，“21万科04”涨幅8.5%，“20万科04”涨幅8.42%，此外，“22万科01”、“20万科02”的涨幅均超5%。
来源：房地产导刊
二、成交单价逾21万元/㎡，昔日地产大佬戴志康上海豪宅拍卖成功
3月7日，据阿里拍卖平台信息，经过117轮竞价，位于上海市浦东新区芳甸路599弄15号的全幢别墅，被一位竞买号V212的用户以1.44亿元的价格成功竞得。据拍卖标的公开信息，该全幢别墅建筑面积681.11平方米，其中地下面积347.7平方米，房屋类型为花园住宅。该标的物评估价1.27亿元，起拍价为9000万元。1.44亿元的竞价结果，较起拍价溢价约60%，折合单价达21.14万元/平方米。据拍卖标的调查情况表，拍卖标的所有人显示为“戴某康”。据多家媒体报道，该标的所显示的“戴某康”，正是此前曾耗资近百亿拿下上海外滩地王的戴志康。戴志康于1998年后改制创立了证大集团，并在随后进军房地产，此后在上海、杭州等地开发了证大大拇指广场、证大喜马拉雅中心等多个项目。戴志康曾在2004年胡润百富榜中排位第57，2007年排在第65位。2010年，证大房产以92.2亿元的价格拿下外滩8—1地块，成为戴志康的高光时刻。2015年前后，戴志康从房地产领域转战至互联网金融业务。而戴志康于2019年8月投案自首后，“证大系”挪用资金等问题浮出水面。2022年12月，戴志康因犯非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪，被判有期徒刑十九年，并处罚金2550万元。
来源：财联社
----- THE END -----
阅读说明：
1、本文信息来源于互联网，由本网站编辑整理而成，仅供参考之用，不保证信息的准确性和完整性；不构成任何要约或承诺；不能作为道义的、责任的和法律的依据或者凭证。
2、文中观点属于原作者，不代表本公众号观点。
3、文章权利属于原作者，如有侵权请联系删除。
4、未经授权请勿转载。