碧桂园被估值0元！又一知名房企收到清盘呈请；一地方AMC已注销！浙商资产拟增资12亿元
2024/7/1
政策新规
一、自然资源部出台18条措施盘活房地产存量土地
6月26日，自然资源部微信公众号发文称，针对当前盘活房地产存量土地存在的利用难、转让难、收回难等问题，自然资源部会同国家发展改革委等部门结合各地实践探索，研究出台了三个方面18条政策措施。在“鼓励开发”方面，消除开发建设障碍，完善规划条件和相关配套设施要求，合理调整开竣工日期，依法免除因自然灾害、疫情导致的违约责任；“在促进转让”方面，充分发挥土地二级市场作用，推进房地产用地“带押过户”，配合司法及破产处置，优化分割开发程序，支持合作开发；在“规范收购收回”方面，强调了应依法收回的情形，协商收回的可采取等价置换等方式，收回收购土地用于保障性住房的，可通过地方政府专项债券等资金予以支持，但要量力而行，坚决避免新增地方政府隐性债务。18条政策措施是系统施策的“政策工具箱”，限定时限、限定范围、封闭运行，在风险可控的前提下，为企业缓解资金困难和压降债务提供政策支持。来源：中国证券报
纾困重组
一、中植集团等248家企业被申请实质合并破产清算
据中植企业集团有限公司（简称“中植集团”）消息，6月28日，北京市第一中级人民法院（简称“北京市一中院”）发布公告称，中植集团管理人于2024年6月28日向北京市一中院提交申请称，中植系企业存在复杂的关联关系，财产分布广泛，负债金额巨大。经管理人调查，中植集团与中海晟丰（北京）资本管理有限公司等247家企业存在高度关联性且法人人格高度混同，区分中植集团等248家企业财产的成本过高，单独破产清算将严重损害全体债权人的公平清偿利益。因此向北京市一中院申请对中植集团等248家企业进行实质合并破产清算。来源：界面新闻
二、又一家知名房企收到清盘呈请
6月28日，远洋集团控股有限公司（03377.HK，简称“远洋集团”或“公司”）发布公告称，美国纽约梅隆银行伦敦分行向远洋集团提起清盘呈请，公司将极力反对呈请，呈请不代表其能成功对公司进行清盘。截至公告日，高等法院并未颁布清盘令以将远洋集团清盘。同时，远洋集团方面认为，呈请不会对公司营运造成实质性影响。
来源：中国经营报
其他资讯
一、嘉实龙昇金资已注销
黑龙江省嘉实龙昇金融资产管理有限公司（简称“嘉实龙昇金资”）成立于2016年6月，注册资本10亿元，并于成立当年获批地方AMC资质,是黑龙江首家具有金融不良资产批量收购处置业务资质的省级地方金融资产管理公司。嘉实龙昇金资系由嘉实资本管理有限公司作为控股股东牵头发起，联合黑龙江省内外具有行业优势资源的企业共同成立，在获批之时被业内称为公募基金首次切入不良资产处置领域。但获批之后股东发生多次变更。经查询显示，该公司已于2024年1月办理公司注销。来源：保全部
二、2024年第一家提级的地方AMC诞生
6月27日，新疆金投资产管理股份有限公司（简称“新疆资管”或“公司”）发布公告，中诚信国际信用评级有限责任公司将新疆资管主体信用等级由“AA”级上调至“AA+”级，展望稳定。上调原因主要基于公司战略地位突出、增资扩股推动公司资本实力持续夯实，公司能持续获得股东强有力的支持，业务储备相对丰富且资产质量有所改善，债务结构明显优化等方面的优势。据悉，新疆资管是经新疆维吾尔自治区人民政府批准筹建、中国银监会备案准入，新疆地方唯一一家批量收购处置金融及非金融不良资产的省级地方金融资管理公司。截至目前，新疆资管是中诚信国际2024年第一家提级的地方AMC。来源：不良资产指南
三、浙商资产拟增资12亿元
近日，浙江省浙商资产管理股份有限公司（简称“浙商资产”）增资项目于浙江产权交易所进行预披露公告，面向社会征集意向投资人。浙商资产本次增资拟新增注册资本不超过122,586.21万元，拟募集资金对应持股比例不超过14.72%。信息披露截止日期2024年7月23日。来源：保全部
四、碧桂园被估值0元
6月25日，汇添富基金管理股份有限公司（简称“汇添富基金”）公告对旗下基金持有的7只股票进行估值调整。其中，汇添富基金决定自6月24日起，对旗下基金持有的碧桂园控股有限公司（02007.HK，简称“碧桂园”）按照0港元/股进行估值。今年4月2日，碧桂园因为推迟2023年业绩公布而开启停牌，迄今已经停牌将近3个月。6月6日碧桂园再度在港交所公告，香港高等法院颁令将清盘呈请聆讯进一步延期至2024年7月29日。截至停牌前，碧桂园的股价为0.485港元/股，而汇添富基金此次直接给出了0港元/股的估值。公开资料显示，汇添富基金成立于2005年2月，是中国综合性资产管理公司之一，现已形成公募业务、私募资管业务、私募股权业务、养老金业务、电商业务、国际业务、基金投顾业务等七大业务板块。来源：证券时报网
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