958家机构开立不良贷款转让账户；武汉一知名房企逾期债务22.5亿元；多家信托机构出售不良资产
2024/9/23
一、958家机构开立不良贷款转让账户
9月18日，银行业信贷资产登记流转中心（简称“银登中心”）更新了《已开立不良贷款转让业务账户机构统计表》。截至目前已开相关账户的机构名单已扩充至958家。其中政策性银行13家、国有大型商业银行191家、股份制商业银行301家、城市商业银行76家、农村中小银行142家、消费金融公司26家、汽车金融公司5家、金融租赁公司11家、信托公司7家、金融资产管理公司（含各分支机构）124家、地方资产管理公司57家、金融资产投资公司5家。来源：不良资产指南
二、二季度末金融业机构负债增长6.9%
近日，央行发布的数据显示，初步统计，2024年2季度末，我国金融业机构总资产为480.64万亿元，同比增长7.0%，其中，银行业机构总资产为433.10万亿元，同比增长6.6%；证券业机构总资产为13.75万亿元，同比下降0.1%；保险业机构总资产为33.80万亿元，同比增长15.7%。金融业机构负债为438.68万亿元，同比增长6.9%，其中，银行业机构负债为397.66万亿元，同比增长6.4%；证券业机构负债为10.26万亿元，同比下降1.8%；保险业机构负债为30.75万亿元，同比增长16.5%。来源：金融时报
三、武汉一知名房企逾期债务22.5亿元
9月18日，融侨集团股份有限公司（简称“融桥集团”）发布公告，披露了其子公司武汉融侨置业有限公司（简称“武汉融桥”）的债务逾期情况以及公司面临的流动性问题。公告称，武汉融桥因项目的开发及销售进度不及预期，导致未能如期偿还中国东方资产管理股份有限公司（简称“东方资产”）本金共计22.5亿元。据悉，东方资产手握的两项债权，均是从信托公司手中受让而来。分别是2021年，东方资产受让重庆国际信托股份有限公司10.5亿债权本金、2022年受让平安信托有限责任公司12亿债权本金。目前武汉融侨及融侨集团等各方正在与东方资产就该债务展期事宜进行沟通，争取减少债务逾期事项对公司生产经营和偿债能力的不良影响。来源：地产资管界
四、张家界大庸古城进入重整程序
9月18日，张家界旅游集团股份有限公司（000430.SZ，简称“张家界”）公告称，其全资子公司大庸古城发展有限公司（简称“大庸古城”）于2024年9月11日被法院裁定受理重整申请，并指定清算组担任管理人。据官网介绍，大庸古城成立于2018年，注册资本9.39亿元，主要负责张家界大庸古城项目的建设和运营。公开信息显示，大庸古城项目总占地面积16.01万平方米，总建筑面积16.55万平方米。根据张家界公告显示，大庸古城项目总投资18.83亿元，将以建设张家界市国际风景旅游城市为目标，将南门口片区建设成为融合文化遗产、民俗风情和创意时尚都市生活的城市传统风貌展示区与特色旅游服务区。2021年6月大庸古城开启试运营。然而其经营情况却低于预期，业绩持续亏损。据财报数据显示，过去四年里大庸古城累计亏损6.47亿元，占张家界旅游集团累计亏损额的89.12%。来源：小债看市
五、多家信托机构出售不良资产
9月以来，多家信托公司在各地产权交易平台挂牌处置不良资产债权。9月6日，华润信托（代表信托计划）持有的地产公司债权（共1笔，标的项目位于广东省）在深圳联合产权交易所挂牌，挂牌金额6.03亿元，与之对应的标的资产债权总额为8.16亿元，挂牌价相当于债权总额的7.4折。9月3日，交通银行广东省分行挂牌转让交银信托“交诚2022年第三期不良资产证券化信托”项下中山盛兴股份有限公司、中山市信和商业连锁有限公司、中山市大信酒店餐饮管理有限公司、中山市大信食品有限公司、中山市大信医疗投资有限公司5户不良债权资产。9月11日，渤海信托亦在深圳联合产权交易所挂牌“珠海市华策集团有限公司等4户债权资产包”项目，挂牌底价7.53亿元，挂牌价格仅为标的资产总额68.31亿元的1.1折。总体上看，信托机构都在打折出售不良债权资产，资产质量越差，折扣越低，最低可至1.1折。即便已经“打骨折”，这些不良债权资产仍难出手，成交者寥寥，多数无人问津或者流拍。来源：国际金融报
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