长城资产广西分公司首次通过共益债盘活房地产项目；又有三家房企摘牌退市
2024/11/4
一、长城资产广西分公司首次通过共益债盘活房地产项目
近日，中国长城资产管理股份有限公司（简称“长城资产”）广西分公司为北海湾春投资开发有限公司（简称“北海湾春公司”）提供共益债资金顺利完成出资，该笔资金将用于北海东盟国际商贸城工程建设，这是该公司首次通过共益债形式盘活问题房地产项目。北海湾春公司债权为长城资产广西分公司收购农信社不良债权资产包所得，该贷款主要用于北海东盟国际商贸城工程建设。债权收购前，北海湾春公司已破产并进入破产重整阶段，北海东盟国际商贸城项目于2014年资金链断裂，2019年全部停工。由于项目长期停工，业主买房多年无法办证，商铺从未收到租金，消防无法验收。长城资产广西分公司作为北海湾春公司前三大债权人之一，发挥风险化解专业优势，积极与破产管理人充分沟通，面对破产企业特点，坚持守正创新，以化解风险落实保交楼责任，最终商定以投资项目破产共益债方式参与项目破产重整及续建工程。随着共益债资金顺利完成出资，预计在两年内，项目能够完成竣工验收、实现交付，既可以整体提升资产价值、保证共益债优先清偿，又推动了破产资产加快处置、实现金融债权清收。来源：金融时报
二、安徽小微企业不良贷款责任人80%免责
近日，安徽金融监管局披露，前9个月，安徽全省银行机构累计发放中小微企业无还本续贷2111亿元，同比增长14.4%。其中，9月当月新发放小微企业无还本续贷227亿元，同比增长20.4%，为54户中型企业发放无还本续贷9.6亿元。截至目前，全省银行机构小微企业不良贷款责任认定免责人数1.73万人，免责人数占全部责任认定人数的比例达80%。来源：金融时报
三、又有三家房企摘牌退市
10月29日，三家上市房企集体告别资本市场，分别为佳源国际控股有限公司（02768.HK）、大唐集团控股有限公司（02117.HK）、大发地产集团股份有限公司（06111.HK）。因一直未能刊发2022年度业绩，这三家房企的股票已齐齐停牌近18月，如今终是走到被联交所“摘牌”的境地。这并非房企首次出现“退市潮”，也不会是最后一批。仅在过去的2023年，便有12家房企从A股和H股退市，其中不乏千亿房企。此外，祥生控股(集团)有限公司（02599.HK）、上置集团有限公司（01207.HK）也纷纷表示，后续将被取消上市地位。来源：第一财经资讯
四、江西一锂电大厂破产
10月28日，全国企业破产重整信息网发布了一则消息：地处江西的安福国锂新能源有限公司（简称“安福国锂”）因资不抵债被裁定破产。值得一提的是，因实缴资金与注册资本金6000万元不符，安福国锂管理人已向公司相关股东进行出资追缴，金额为5930万元人民币。言下之意，是从成立至破产，安福国锂相关股东实际出资仅有70万元。企查查显示，安福国锂成立于2018年7月4日，法定代表人为孔丽华，注册资本6000万元人民币，所属地区江西省吉安市安福县，国标行业为锂离子电池制造。来源：维科网锂电
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