一、重大变更！五大金融机构同日官宣

2月14日晚间，中国证券金融股份有限公司（简称“中证金融”）、中国信达资产管理股份有限公司（简称“信达资产”）、中国长城资产管理股份有限公司（简称“长城资产”）及中国东方资产管理股份有限公司（简称“东方资产”）分别发布关于公司控股股东发生变更的公告。财政部拟将所持中证金融约66.7%股权、信达资产约58%股权、长城资产约73.53%股权及东方资产约71.55%股权划转至中央汇金投资有限责任公司（简称“中央汇金”）。在股权划转完成后，中央汇金将控股这四家金融机构。

值得注意的是，2月14日，中国农业再保险股份有限公司（简称“中国农再”）发布的关于变更股东有关情况的信息披露公告显示，根据中华人民共和国财政部通知，公司控股股东财政部将其持有的中国农再的全部股份，约占其已发行股份总数55.90%，无偿划转给中央汇金，目前公司正在准备监管批准程序。划转完成后，财政部将不再持有任何中国农再股权，中央汇金将持有中国农再约55.90%股份，成为公司控股股东。

来源：证券日报

二、大股东深铁集团再援万科

2月10日，万科企业股份有限公司（000002.SZ，简称“万科”或“公司”）公告称，第一大股东深圳市地铁集团有限公司（简称“深铁集团”）拟提供借款28亿元，用于偿还公司在公开市场发行的债券本金和利息。

公告资料显示，深陷困境的万科当前偿债压力高悬。此前，万科预计2024年全年录得净利润亏损约450亿元。截至今年1月，万科一年内到期的境内债务规模为326.45亿元，境外债务为33.55亿元。2025年其将面临几个偿债高峰。一季度万科将有4笔债券到期，合计未偿还金额约90亿元；境外债也将在5月迎来高峰，当月有4.55亿美元需要兑付；7月又是一个高峰，集中在当月需兑付的债务达62.63亿元。

此次真金白银的借款28亿元，深铁集团给出了十分宽厚的条件。例如借款周期达36个月，利息仅为2.34%，甚至低于全国银行间同业拆借中心公布的1年期贷款市场报价利率（LPR）。而万科将提供不超过价值40亿元的资产进行质押，初始是以公司持有的“万物云”市值为40亿元的股票提供质押担保，从市场惯例看，股票质押融资业务的质押率通常为30%至60%，此次深铁集团直接将质押率设定为70%。公告中直言，此举是深铁集团为了体现对万科的大力支持，提振市场信心。

来源：国际金融报

三、上海城隍庙广场12亿元成功拍卖

2月14日上午10点，阿里资产平台显示，上海城隍庙广场置业有限公司（简称“上海城隍庙公司”）重整投资人资格正式法拍结束，该项目最终被一位神秘竞买人以起拍价12.09亿元竞得，竞买人编号为“S4864”。

根据公开信息，此次的竞价标的为上海城隍庙公司重整投资人资格，最终被确定为重整投资人，依照重整计划取得上海城隍庙公司100%股权，取得上海城隍庙公司纳入重整范围的资产。

相关资产为商业房地产，位于黄浦区豫园街道560街坊1/3丘，土地用途为商业和绿地，已竣工建筑物在方浜中路168号附近，房屋类型为商场、其他，建筑面积共计36087.9平方米，现为施工改建停工状态。

来源：每日经济新闻

四、蚂蚁消金开年转让5.8亿元个贷不良，即将竞价！

日前，重庆蚂蚁消费金融有限公司（简称“蚂蚁消金”）发布公告称，该公司转让2025年第1期个人不良贷款（个人消费贷款）项目，拟于2025年2月18日开展线上公开竞价。未偿本金总额4.71亿元，未偿利息总额1.10亿元，未偿本息总额5.81亿元；借款人户数39432户，借款人平均未偿本息余额仅1.47万元，加权平均逾期天数为383.87天，起始价5000万元，约为0.86折。

据悉，蚂蚁消金上述个人消费不良贷款资产笔数共计55386笔，全部为信用贷款；其中，已损失55386笔，已核销55386笔；且55386笔借款均未起诉。

公开资料显示，蚂蚁消金成立于2021年6月，总部位于重庆，蚂蚁科技集团股份有限公司为该公司第一大股东，持股比例为50%。该公司经营“花呗”和“借呗”两大品牌，为消费者提供适当、安全、纯线上的健康消费金融服务。

来源：财中社

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