土地用途：商住用地；占地约7,000㎡，计容建面29,470㎡

              建设规划：总建面约40,525㎡；拟建设1栋住宅、1栋公寓楼

              地块现状：曾取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，现场围蔽，暂未动工。

二、地理位置

宏观区位图

三、片区规划

标的地块西临惠州大道，东临中颐海伦堡；距惠州站约3公里；附近有成熟小区，生活、交通、医院、学校配套完善；根据《惠州市江北东区分区规划（2007-2020）》，片区附近大部分土地属于商业或住宅性质用地，往北郊区则多工业用地。

四、项目亮点

地块处于成熟住宅区，交通便利，周边配套完善，发展潜力巨大。

五、交易方案

标的资产涉及债务纠纷，目前存在查封，可配套设计交易方案，交易价格面议。

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